1. Sicherheit und Stabilität

Es wird gewährleistet, dass Gebäude und Bauprojekte den technischen und baulichen Sicherheitsstandards entsprechen. Dies schützt nicht nur die zukünftigen Bewohner des Gebäudes, sondern auch die Öffentlichkeit vor möglichen Gefahren, die von unsachgemäß errichteten Bauwerken ausgehen könnten.

2. Einhaltung von Vorschriften und Gesetzen

Jedes Bauprojekt muss den geltenden Bauordnungen, Bebauungsplänen und sonstigen Vorschriften entsprechen. Der Bauantrag dient dazu, zu prüfen, ob das geplante Bauvorhaben diesen rechtlichen Vorgaben entspricht. Dies schließt Aspekte wie Brandschutz, Abstandsflächen, Schallschutz und Umweltschutz ein.

3. Städtebauliche Integration

Ein Bauantrag stellt sicher, dass neue Bauprojekte sich harmonisch in das bestehende Stadtbild oder die Umgebung einfügen. Dies ist besonders in historischen Stadtteilen oder landschaftlich sensiblen Bereichen wichtig, um das Ortsbild und die kulturelle Identität zu erhalten.

4. Vermeidung von Konflikten

Durch die Prüfung des Bauantrags werden mögliche Konflikte mit Nachbarn, wie etwa durch Verschattung, Lärmbelästigung oder eingeschränkte Sicht, frühzeitig erkannt und können vor Baubeginn berücksichtigt werden. Dies trägt zu einem besseren nachbarschaftlichen Miteinander bei.

5. Rechtssicherheit

Mit einem genehmigten Bauantrag erhält der Bauherr die notwendige Rechtssicherheit. Sollte es später zu rechtlichen Auseinandersetzungen kommen, bietet eine Baugenehmigung Schutz und Klarheit hinsichtlich der durchgeführten Maßnahmen. Sie dient auch als Grundlage für finanzielle Absicherungen, beispielsweise bei der Aufnahme von Baukrediten.

6. Qualitätssicherung

Der Bauantrag ist auch ein Instrument zur Qualitätssicherung. Er stellt sicher, dass die verwendeten Materialien und die Bauweise bestimmten Qualitätsstandards entsprechen, was langfristig die Lebensdauer und den Wert des Gebäudes erhöht.